Dynamiczny rozwój południowych dzielnic Gdańska nabiera tempa dzięki ogłoszeniu przetargu na stworzenie Masterplanu, kluczowego dokumentu planistycznego. Dokument ten określi przyszłość terenów otaczających przyszłą linię PKM Południe. Wykonawcy mają miesiąc na złożenie ofert, a po ich ocenie wyłoniony zostanie zespół odpowiedzialny za opracowanie tego istotnego planu.
Masterplan ma nie tylko ukształtować przestrzeń miejską, ale także wykorzystać potencjał, jaki niesie budowa miejskiej kolei. Celem jest wskazanie najlepszych rozwiązań w zakresie transportu, tworzenie przyjaznych miejsc do życia oraz przyciągnięcie nowych inwestorów. Ważnym elementem tego procesu będą konsultacje społeczne, w które zaangażowani zostaną mieszkańcy, przedsiębiorcy i inwestorzy.
Nowoczesne podejście do zagospodarowania przestrzeni
Planowanie przestrzeni wokół linii PKM Południe odbędzie się zgodnie z zasadami Transit Oriented Development (TOD). Ta koncepcja zakłada projektowanie obszarów, które promują korzystanie z transportu publicznego poprzez budowę gęstej zabudowy w pobliżu przystanków kolejowych i autobusowych. Dzięki temu mieszkańcy będą mieli łatwy dostęp do komunikacji oraz usług i terenów rekreacyjnych.
Kolejnym elementem jest strategia mixed-use, łącząca funkcje mieszkaniowe, usługowe, handlowe, społeczne i rekreacyjne w jednym miejscu. Takie rozwiązanie umożliwi mieszkańcom realizację codziennych potrzeb bez konieczności długich dojazdów, co znacznie poprawi jakość życia w dzielnicy.
Rozwój południowego Gdańska
Południe Gdańska to dynamicznie rozwijający się rejon, zamieszkały przez ponad 130 tysięcy ludzi. Celem Masterplanu jest zapewnienie zrównoważonego rozwoju tego obszaru, z uwzględnieniem potrzeb mieszkańców i ich komfortu życia. Prace nad dokumentem potrwają około 18 miesięcy i obejmą zarówno ogólne wytyczne, jak i szczegółowe propozycje dla kluczowych przestrzeni publicznych.
Nowa linia kolejowa może stać się impulsem do powstania lokalnych centrów dzielnicy, które będą zintegrowane i zielone. Pozwoli to nie tylko na lepszą dostępność transportową, ale i na stworzenie nowoczesnych przestrzeni miejskich.
Zaangażowanie lokalnej społeczności
Mieszkańcy południowego Gdańska będą mieli szansę na aktywny udział w kształtowaniu swojej dzielnicy poprzez szeroko zakrojone konsultacje społeczne. Proces ten będzie podzielony na kilka etapów, co umożliwi szerokie zaangażowanie w określenie funkcji terenów wokół nowych przystanków kolejowych.
Masterplan ma za zadanie wyeliminować chaotyczny rozwój przestrzenny poprzez opracowanie przemyślanej strategii spełniającej potrzeby mieszkańców i przedsiębiorców. Dokument stanie się podstawą dla przyszłych inwestycji, które poprawią jakość życia w tym rejonie.
Kryteria wyboru zespołu projektowego
Wybór wykonawcy Masterplanu będzie uzależniony nie tylko od ceny, ale przede wszystkim od kompetencji zespołu i proponowanego modelu partycypacji. Oferenci muszą przedstawić wizję projektu oraz sposób prowadzenia konsultacji i pracy nad dokumentem. Cena będzie stanowiła tylko część oceny ofert.
Plan zakłada, że decyzja o wyborze wykonawcy zapadnie na początku listopada. Po podpisaniu umowy rozpoczną się analizy i konsultacje społeczne. Masterplan wzorowany będzie na najlepszych europejskich projektach urbanistycznych, co zapewni jego wysoką jakość i zgodność z nowoczesnymi trendami.
Ten projekt jest efektem współpracy Miasta Gdańsk z samorządem województwa pomorskiego. Za przygotowanie odpowiadają InvestGDA oraz Agencja Rozwoju Pomorza, które dbają, aby rozwój południowych dzielnic był zrównoważony i zgodny z celami regionu.
Podsumowanie: Rozpoczęcie przetargu na Masterplan dla południowych dzielnic Gdańska to ważny krok w kierunku zrównoważonego rozwoju tego obszaru. Dokument ten ma na celu nie tylko ułatwienie komunikacji i poprawę jakości życia, ale także przyciągnięcie nowych inwestycji. Współpraca z lokalną społecznością zapewni, że plany będą odpowiadać rzeczywistym potrzebom mieszkańców, co uczyni Gdańsk jeszcze bardziej przyjaznym miejscem do życia.